Dịch vụ xin giấy phép xây dựng hiện nay tại Tiền Giang nhu cầu rất nhiều vì mực độ dân cư càng đông nhu cầu xây nhà ở rất nhiều để nắm bắt được cách thức xin giấy phép xây dựng hay liên hệ Hiều Bình.
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho cá nhân, tổ chức khi có nhu cầu xây dựng công trình. Giấy phép này xác nhận công trình đã tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy định liên quan. Quy trình rất nên chúng ta nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Phân loại giấy phép xây dựng
-
Giấy phép xây dựng mới: Cấp cho các công trình chưa tồn tại.
-
Giấy phép sửa chữa, cải tạo: Dùng khi cần thay đổi kế cấu hoặc mở rộng công trình.
-
Giấy phép xây dựng có thời hạn: Cấp cho công trình xây dựng tạm thời.
-
Giấy phép xây dựng đi dời: Dùng khi cần di dời công trình từ vị trí này sang vị trí khác.
Khi nào cần xin giấy phép xây dựng?
Theo Luật Xây dựng, các trường hợp sau cần xin giấy phép xây dựng:
Các công trình cần giấy phép
-
Nhà ở riêng lẻ tại khu đô thị hoặc khu quy hoạch.
-
Công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
-
Công trình sản xuất, nhà xưởng nếu nằm trong khu đô thị.
-
Nhà chung cư, khách sạn, cao ốc văn phòng có quy mô lớn.
Trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
-
Công trình nhà ở nông thôn không nằm trong khu quy hoạch.
-
Công trình do nhà nước đầu tư xây dựng.
-
Công trình công nghiệp nằm trong khu đã được quy hoạch.
Tại sao nên dùng dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Xây dựng Hiếu Bình?
Hỗ trợ trọn gói, nhanh chóng
-
Chuẩn bị và nộp hồ sơ nhanh.
-
Đại diện làm việc với cơ quan chức năng.
Cam kết đúng quy định, đúng hạn
-
Giám sát hồ sơ kỹ lưỡng.
-
Đảm bảo giấy phép được cấp nhanh.
Chi phí hợp lý, rõ ràng
-
Báo giá minh bạch, không phát sinh.
-
Mức giá hợp lý nhất trên thị trường.
Không nên xin giấy phép vào các trường hợp nào?
Khi công trình thuộc diện được miễn giấy phép
Theo Luật Xây dựng, một số công trình được miễn giấy phép, bao gồm:
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, không nằm trong khu quy hoạch đô thị hoặc khu bảo tồn.
- Công trình cấp bách phục vụ quốc phòng, an ninh hoặc thiên tai, dịch bệnh.
- Công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trong dự án đã được phê duyệt quy hoạch.
- Công trình do Nhà nước đầu tư, đã được thẩm định thiết kế.
Lý do không nên xin: Đã có quy định miễn giấy phép, không cần làm thủ tục xin cấp phép gây mất thời gian.
Khi khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500
Nếu công trình nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, thì việc cấp phép xây dựng thường không bắt buộc.
Lý do không nên xin: Trong các khu quy hoạch này, các cơ quan quản lý đã duyệt phương án xây dựng tổng thể, không cần xin giấy phép riêng lẻ.
Khi chuẩn bị sửa chữa nhỏ, không làm thay đổi kết cấu
Theo quy định, các công trình chỉ sửa chữa nhỏ như:
- Sơn lại nhà, lát nền, thay cửa sổ, cửa ra vào.
- Chống thấm, chống dột, sửa điện nước.
- Cải tạo bên trong mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực.
Lý do không nên xin: Đây là các hạng mục không ảnh hưởng đến kết cấu, không thuộc diện phải xin phép.
Khi công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích
Nếu đất chưa chuyển đổi mục đích sang đất ở hoặc đất xây dựng, xin giấy phép sẽ không hợp lệ.
Lý do không nên xin: Hồ sơ sẽ bị từ chối, trước tiên cần hoàn tất thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Liên hệ ngay Hiếu Bình để được tư vấn cụ thể về dịch vụ xin giấy phép xây dựng
-
Hotline: 0914.709.704
-
Website: www.xaydunghieubinh.com
-
Fanpage: Xây dựng Hiếu Bình
